2011年12月27日星期二

婚前VS.婚后

婚前和婚后最大的分别是什么?
“婚前银纸一大楂,婚后双眼蒙楂楂(欲哭无泪)”
我觉得并不是每个人都是一样的情况,但是同样的却大有人在。

这一番话是站在男方的立场来说话。可能女方会跳出来大力反对,但是这确实是一个事实。
假如一个人工作5年后打算结婚,手上有50K作为Backup。我们现在来为他例出一份清单:
结婚戒指:3K – 8K
结婚照配套:3K – 8K
女方聘礼:10K – 20K
结婚礼品:2K – 5K
主家敬茶宴会支出:1K以内
晚宴酒席:20K – 30K
Bachelor Night Party (自由餐):2K – 4K
其他:5K以内
以上只是参照目前的价钱。所以保守估计50K±5K是必需的。

但是想想,5年内要有50K容易吗?
大学毕业出来社会打工时23 - 24岁。工钱每个月RM2500。年加薪10%。省吃省用,没车没楼,每个月存RM1000 + 年尾Bonus,5年过后结婚,银行Account有60K Backup。
这个是最基本的想法,但是有可能咩?
没车没楼?想都唔驶想。
如果加上供车+供屋的每月$,根本就没可能有每个月1K剩下。

有些人可以有能力达到目标,甚至超过。但是如果是你的话,婚后会有什么感想呢?
看着有很多个数字的银行存折直插水到剩下10% 或0,是不是这句话很应景?
    “婚前银纸一大楂,婚后双眼蒙楂楂(欲哭无泪)”

其实都不用太过灰的。你只不过是用你的钱投资在一只超级蓝筹股身上。
任劳任怨,还付送一堆附加股(当然不是免费的)。
这只是开玩笑的。(给老婆听到耳朵就惨啰)

也许当你工作或不在家时,只需要想一想“家有娇妻”这四个字,你会觉得一切都会很值得。

再来我希望大家以后都会像下图一样。。。。。

信用卡的迷思:你需要吗?

相信每个人的身边都有一些奇葩酱的人存在着,我身边就有一些很好的例子。

某人的老板奉现金为上,到现在为止都没申请一张信用卡,只为了省阿JIB Uncle的Tax。但是,为了买Airasia便宜的机票,向下属借Card过账,再用现金还。
我的同事阿毛深怕有了Card的日子里控制不了花钱的欲望,而抗拒的左想右度,讲了半年+3个月,还没申请到一张Card.

其实,我很佩服他们的坚持。他们可以在各种引诱下还能没有一Card 在身,利害!利害!
用尽各种理由和方法,让自己不陷其中。我没有贬低他们的意思。

但是,我想要说的是,Credit Card并不是怪兽,除了吃人的利息和阿JIB Uncle的Tax之外,它真的有它的好处。它能给你Discount, 积分换产品(平时我们不会买的产品),Voucher,
0% Installment等。如果你不花超过你自己能力,或借Advance Cash借到还不起的地步(在利叠利的情况下,神仙都难打救你),你根本都不需要去管那吃人的利息。
阿JIB Uncle的Tax更简单,银行会帮你Settle,或送你同样价值的东西,有时还小包送大包,
送超值的赠品。我也是为了银行送的名贵的Luggage,而去申请Credit Card。
用阿JIB Uncle Tax 的RM50换来价值几百块的名贵的Luggage,我觉得值的。外面卖一个同样的Luggage要价RM500以上,超吓人的。

其实,最重要的是要问自己:需要吗?
老板觉得买Airasia便宜的机票一生人一次,不需要。
阿毛兄觉得不需要0% Installment来供电器、手机、电脑,用Cash 最实际,不需要。
XX要买iPhone4S、 iPad、 iMAC、iPod、 没0% Installment唔掂,好需要。
XX要收集全部好靓Design的Card,我觉得不需要。
个人有个人的需要,但就不要像最后一个,皆因每张RM50好贵啊。。。

2011年12月21日星期三

再谈供屋Flexi-Loan:省息省多少?

怎样才叫作“供屋还债=储蓄+投资” ?
我们不是理财师,但是基本巴仙率还略懂一二。
FD 利息 = 2.8%, RM10K 一年可以拿到RM280.
供屋利息 = 3.75%, RM10K 一年可以省RM375.
RM280 和RM375边个会值得?

众所周知,屋期填Capital越多,利息越少,供的越快。
如果第一年就开始将RM10K分月+基本Installment 一起供,猜猜看能省下多少年时间?
不看不知道,一看吓死你。。。
供期40年 → 供期19年,减一半。40年当20年供。
供期30年 → 供期16年,减14年。30年当15年供。

这些就是我们所谓的“供屋还债=储蓄+投资”。
储蓄在Flexi-Loan里填Capital,节省(赚回)3.75%年利息。当你需要钱的时候可以随时提出而不怕浪费FD的利息。
投资在时间上,不要到了七老八十还要供屋子。
各位看官觉得如何呢?